自営業、属性なし。それでも2年で55室・年収2,400万円。築古高利回りの全収支公開セミナー！

【セミナー概要】 会社員じゃない。 年収が高いわけでもない。 銀行から見て強い「属性」もない。 そんな状態から、私は2024年1月に築古不動産投資をスタートしました。 そして約2年間で戸建2棟・アパート5棟合計55室、 年間家賃収入2,400万円まで規模を拡大しました。 もちろん、順風満帆ではありません。 大阪で購入した築古アパートでは、 ・1,200万円の水漏れ事故 ・購入直後に全部屋家賃滞納 ・入居者は全員外国人 という人生最大級のトラブルも経験しました。 「もう終わった」と思った状況から、どうやって立て直したのか。 今回のセミナーでは、成功だけではなく、失敗も包み隠さずすべてお話しします。 【開催情報】 日時: 2026年8月11日 (火) 15:00〜17:00 場所: 東京都内（詳細は後日参加者にお送りします） チケット売り上げ目標：100名 【セミナー内容】 ・タイトル： 自営業、属性なし。それでも2年で55室・年収2,400万円。築古高利回りの全収支公開セミナー ・概要： 築古物件で規模拡大してきた中で大失敗した大阪物件。大トラブルで1,200万円の水漏れを経験。入居者は全員外国人で購入直後に全部屋滞納。そこから何を学んだか、リカバリーはどうしたのか包み隠さず話します。 その他現在保有物件にて成功した築古物件の収支大公開。どんな築古物件なら買ってもいいのか？また誰でもできる！築古物件の利回りの上げ方が学べます。 ・ポイント：自営業という全く属性がない状態で2年で年間賃収2400万円まで築古物件で開拓してきたその手法や築古物件ならではのデメリット・メリットを余すことなくお伝えします！ ■マインド編 ・築古物件と向き合う考え方 ・満室経営を続けるために必要なこと ・大失敗したときのリカバリー方法 ■実務編 ・築古物件の利回りアップ手法 ・出口戦略の考え方 ・実際に売却した物件の収支公開 ・現在保有している築古物件のリアルな数字 【タイムスケジュール】 14:30　受付開始 15:00〜17:00　まっつんセミナー 17:00〜17:30　ディスカッション（かばんもちくん対談） 　**オンラインここまで 18:00　近くの会場にて懇親会 ★現地参加限定コンテンツ セミナー終了後は、 かばんもちさんとの対談 さらに懇親会も開催します！ オンラインでは話せない内容や、直接質問できる時間もご用意しています。 【料金】※別途消費税（10%）がかかります 現地参加（セミナーのみ）：1,000円 現地参加（セミナー&懇親会）：5,500円 オンライン：500円 アーカイブあり。 オンラインまっつんカメラオフ 【登壇者】 まっつん— 36歳、役員報酬300万円の８期目自営業者 東京在住 55室・家賃年収2,400万（売却込み） 民泊も東京で4軒運営中（1軒はMA済） Youtuber（まっつん不動産）、Voicy（まっつん不動産）で発信中！ 【こんな人に来てほしい】 ・これから築古高利回り投資を始めたい人 ・すでに築古物件を保有しているが運営のリスクが心配な人 ・「利回りの高さ」だけで物件を判断しそうになっている人 ・属性がない中で不動産投資で規模拡大したい人 ・築古物件、購入前にどこを見るべきか知りたい人 ・実際の収支やリアルな数字を見ながら学びたい人 【主催者の想い】 ここまで具体的な数字、失敗事例、実際の収支まで公開するセミナーは多くありません。私自身、遠回りをたくさんしてきました。 だからこそ、この2年間で経験した成功も失敗もすべて共有し、皆さんが同じ失敗を避けながら、一歩でも早く成果につなげられる内容をお届けしたいと思っています。 「属性がないから無理」ではなく、「属性がなくても戦える方法」を知りたい方。 ぜひ会場でお会いしましょう！お待ちしてます！